こんな不安やご希望はありませんか？

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諸費用を
安く抑えたい
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初めての不動産取引で
分からないことだらけ
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安心して
任せられるのかな？
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無料で売却査定、
賃料査定してほしい

仲介手数料比較

最大無料になることも！

一般的な不動産会社の場合

■仲介手数料の計算方法[速算式]

売買の仲介手数料＝売買成約価額×3％＋6万円(消費税別途)
賃貸借の仲介手数料＝賃貸借成約価額×1か月分(消費税別途)
①売買の仲介手数料
[例]売買成約価額10,000万円の場合
10,000万円×3％＋6万円＝306万円(消費税別途)

②賃貸借の仲介手数料
[例]賃貸借の成約賃料50万円の場合
50万円×1か月分＝50万円(消費税別途)

当社提携の不動産会社の場合

①売買の仲介手数料
[例1]売買成約価額10,000万円の場合
無料　306万円＋税の経費削減
②賃貸借の仲介手数料
[例2]賃貸借の成約賃料50万円の場合
無料　50万円＋税の経費削減

お客様のご要望に応える
充実したサービス

不動産物件を売却・購入・賃貸・賃借するときにかかる仲介手数料(賃貸時は広告料等)を大幅に減額～無料にできます！
収益物件・投資用不動産と実需物件の別は問いません。また、一棟所有、区分所有および土地の別も問いません。
土地、マンション・アパート、ビル、戸建、店舗、事務所、長屋、倉庫、工場、寮、駐車場など何でも取扱います。
また、融資が返済できないときの任意売却、競売物件の購入相談もご相談可能です。
お気軽にお問合せくださいませ。

物件を売りたい
物件を買いたい
物件を貸したい
物件を借りたい

物件を売りたい

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01

じっくりと希望価格で売る
専属専任媒介でお任せいただきます。
お預かりした物件は不動産流通機構の運営する「REINS」に掲載し、広く買主を全国から募ります。
また、複数社へ依頼するよりも専属専任の場合は担当者がお客様の物件に注力しますので寧ろ成約しやすくなります。
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02

非公開で素早く売る
価格よりも早さ重視の場合は、当社独自のルートで非公開で短期間で売却先を発見します。
任意売却案件もご相談可能です。
無料売却査定・相談フォーム

物件を買いたい

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01

インターネットやチラシで見かけた物件を安く買う
不動産ポータルサイトに掲載されている気になる物件があったらその画面のURLをコピーして購入希望フォームからお知らせください。
担当者がすぐに詳細を調べて報告いたます。
競売案件もご相談可能です。
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02

提案を受けて安く買う
担当者がお客様のご希望条件を伺い、それに沿う物件を提案いたします。
無料購入相談フォーム

物件を貸したい

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01

賃料査定
担当者が周辺の現在の募集賃料相場データを集めて客観的な提案をいたします。
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賃貸募集
専属専任媒介でお任せいただきます。
お預かりした物件は不動産流通機構の運営する「REINS」に掲載し、広く借主を全国から募ります。
また、複数社へ依頼するよりも専属専任の場合は担当者がお客様の物件に注力しますので寧ろ成約しやすくなります。
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成約時の手数料
成約時、オーナーのお財布から手数料の持出しはありません。
無料賃料査定・賃貸相談フォーム

物件を借りたい

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01

インターネットやチラシで見かけた物件を安く借りる
不動産ポータルサイトに掲載されている気になる物件があったらその画面のURLをコピーして賃借希望フォームからお知らせください。 担当者がすぐに詳細を調べて報告いたます。
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02

提案を受けて安く借りる
担当者がお客様のご希望条件を伺い、それに沿う物件を提案いたします。
無料賃借相談フォーム

ご利用方法

STEP.1

お客様から当サイトのお問い合わせフォームを使って必要な情報を送信していただきます。

STEP.2

当サイトから提携業者へメールでお客様の情報を提供いたします。(情報のバラマキはいたしません。)

STEP.3

提携業者の担当者からお客様へメール、電話等で連絡が入ります。

STEP.4

直接にお客様と提携業者の担当者の間で取引を始めてください。

よくあるご質問

本当に仲介手数料が半額～最大無料になるのですか？
はい、本当です。一般媒介業務と異なり、お客様から専属専任で媒介業務をお任せいただき、引渡しまでしっかりと対応させていただくことによって、担当する宅地建物取引業者の無駄な時間とコスト(営業活動の空回り)を極力抑えます。そこで得られた分の利益を仲介手数料の半額～最大無料という形でお客様に還元いたします。
仲介手数料が半額～最大無料ということは、内覧ができない等のサービスが低下するのでしょうか？
いいえ、安価だからといってサービスの質が落ちるということはありません。
対応してくれる宅地建物取引業者の担当者はどのような方ですか？
ベテランで知識・経験の豊富な営業マンです。また、宅地建物取引士など複数の資格を保有し、誠実で責任ある素早い対応で安心・安全な取引をお約束いたします。
不動産屋さんは大雑把で事務が不得意な方が多いイメージがありますが、物件調査や書類の作成は安心して任せられますか？
現地踏査、役所調査はもちろんのこと、豊富な知識・経験により、物件の隠れた問題を鋭く見抜きます。また、宅地建物取引業協会推奨の様式を基に改良した重要事項説明書、売買契約書等の各種様式を整備し、十分な調査と充実した内容の書類を用意したうえで、口頭でも分かりやすく説明いたします。
近隣の人に知られることなく不動産を売却したいのですが可能ですか？
はい、可能です。独自のネットワークでネット広告なしでの売却も可能です。また、融資の返済が滞っている物件や差押えを受けている物件も競売になる前に一般市場で売却することができるように金融機関に対してお客様の代わりに折衝いたします。
最初に問い合わせした物件で必ず成約させなければなりませんか？
いいえ、その必要はありません。お客様が代替物件を新たに持込みすることも可能です。また、担当する宅地建物取引業者からお勧め物件を提案することも可能です。
売却・購入等をすることを断念しても、仲介手数料は払わなければいけないのですか？
いいえ、仲介手数料はあくまで成約時に発生する報酬ですので、契約が成立しない場合にお支払いいただくことはございません。
不動産売却査定及び賃料査定は無料ですか？
はい、無料です。周辺の類似物件の事例から速やかに成約させるのに適切と思われる価格・賃料を割り出します。
いまの家に住みながら売却することはできますか？
はい、可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。
いま住んでいる物件を売却してお金をつくりたいのですが、場所が気に入っているので転居しなくてよい方法はありませんか？
物件の売却金額によっては、物件を売却した後に、その物件売却後の新所有者(売却時の買主)から賃借して住み続けること(リース・バック)ができます。また、土地の立地・規模によっては、一部は等価交換にすることにより共同住宅の一部の住戸を、金銭を持ち出すことなく取得することも可能です。※税金、管理費等の雑費はかかります。
新築・築浅の一棟マンション等を購入したいのですが、そうしたネット広告に出ない物件は提案してもらえますか？
はい、可能です。非公開物件も取扱います。
再建築不可など訳あり物件でも売却・賃貸できますか？
はい、可能です。あらゆる物件の問題を解決できるようお手伝いいたします。
リフォーム業者、解体業者、引越し業者など紹介してもらえますか？
はい、可能です。

運営者情報

東京都千代田区九段南一丁目5番6号
全国不動産流通促進協議会
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